米沢市の土地価格

こんにちは

昨日、全国の基準地価が国土交通省から発表になりました

基準地価とは、都道府県が毎年7/1時点で調べる土地の基準値の価格です

不動産鑑定士が取引事例等を参考に算定します。調査対象は2026年では

全国21,466地点で米沢市は16地点となります

それを見ると米沢市の住宅地の価格は昨年度比0.1％の上昇となったようです

内容を見てみると花沢で0.5％上昇して全体を押し上げた形ですが、数字だけ

見ると私の私見ですが全体的に人口減少による空き家の増加で上昇というより

横ばい若しくは下がっているような気がします

新築等の住宅地の購入を考えるにあたり、空き家を解体して更地にする

手法もあるので更地だけでなく、古くて安い中古物件も視野に入れて

探されると掘り出し物が見つかるかもしれません

令和8年9月16日付山形新聞より